Texto Demétrio- Amplo apartamento com suíte, escritório e garagem – Centro de Porto Alegre Este espaçoso apartamento de 94 m² está localizado em uma das regiões mais centrais e dinâmicas de Porto Alegre, oferecendo conforto, praticidade e excelente acesso aos principais pontos da cidade. O imóvel possui 1 suíte, 2 dormitórios e um escritório, que pode ser facilmente revertido em quarto adicional, sendo perfeito para quem trabalha em home office, estuda ou precisa de mais espaço para a família. A sala é ampla e bem iluminada, com ótima integração com os demais ambientes. A cozinha possui área de serviço espaçosa e ensolarada, já preparada para máquina de lavar roupas. A posição frente oeste garante excelente iluminação natural e sol em todos os ambientes, proporcionando mais conforto e ventilação. Diferenciais do imóvel 📐 94 m² de área privativa 🛏 1 suíte + 2 dormitórios + escritório (reversível) ☀️ Ótima posição solar (frente oeste) 🚗 Garagem coberta e escriturada (10,5 m) 🐾 Pet friendly Estrutura do prédio O condomínio oferece: Elevador Gás central com leitura individual Portões eletrônicos Câmeras de segurança Porteiro eletrônico Localização privilegiada O apartamento está próximo de diversos pontos importantes da cidade, como: Universidade Federal do Rio Grande do Sul (Faculdade de Administração) Zaffari Fernando Machado Parque da Harmonia Usina do Gasômetro Cais Embarcadero Shopping Praia de Belas Catedral Metropolitana de Porto Alegre Praça da Matriz Theatro São Pedro A região conta ainda com supermercados, farmácias, restaurantes, escolas e comércio variado, além de excelente acesso ao transporte público e fácil deslocamento para bairros como Cidade Baixa, Menino Deus e Praia de Belas. Itens disponíveis no imóvel Armários nos banheiros Ar-condicionado Chuveiro a gás Área de serviço 💛 Um lar cheio de história: este apartamento foi o cenário de muitos momentos felizes para a família proprietária ao longo de 12 anos. Agora está pronto para receber novos moradores e novas histórias. ✨ Agende sua visita e venha conhecer este excelente apartamento!

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