Studio Garden mobiliado com terraço privativo no Jardim Botânico! Se você procura um imóvel moderno, funcional e pronto para morar, este Studio Garden é uma excelente oportunidade. Localizado no bairro Jardim Botânico, um dos mais valorizados de Porto Alegre, o apartamento reúne conforto, praticidade e um diferencial raro: um amplo terraço privativo, perfeito para relaxar, receber amigos, cultivar plantas ou aproveitar momentos com seu pet. Com 60 m² de área privativa, o imóvel foi projetado para aproveitar cada espaço com inteligência. O living multifuncional transforma o ambiente conforme sua necessidade: durante o dia, uma ampla sala de estar; à noite, a cama retrátil embutida proporciona um dormitório confortável. A mesa retrátil oferece praticidade para refeições, estudos ou home office, tornando o espaço extremamente versátil. O studio será entregue completamente mobiliado, contando com: Living com móveis planejados, cama retrátil, TV e ar-condicionado split; Cozinha americana equipada com pia em granito, cooktop, geladeira, micro-ondas e armários sob medida; Banheiro social com armários planejados, box de vidro e chuveiro a gás; Amplo pátio/terraço privativo; 1 vaga de garagem coberta. O condomínio oferece infraestrutura que facilita o dia a dia, com elevador, zeladoria e lavanderia coletiva equipada com máquinas de lavar e secar, proporcionando ainda mais comodidade aos moradores. A localização é um dos grandes destaques. Situado próximo às Avenidas Ipiranga e Salvador França, o imóvel está a poucos minutos do Bourbon Ipiranga, da PUCRS, da ESEFID/UFRGS – Campus Olímpico e do Jardim Botânico de Porto Alegre. A região conta ainda com supermercados, farmácias, academias, restaurantes, transporte público e fácil acesso às principais vias da cidade. Ideal para estudantes, profissionais, investidores ou quem busca um imóvel moderno, compacto e com excelente potencial de valorização, este Studio Garden oferece uma combinação perfeita entre praticidade, conforto e qualidade de vida. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel exclusivo no Jardim Botânico!